Prawidłowe wyznaczenie stref pożarowych to jeden z kluczowych elementów bezpieczeństwa pożarowego budynku. Ma bezpośredni wpływ na projekt obiektu, dopuszczalne powierzchnie użytkowe, sposób oddzielenia części budynku, warunki ewakuacji oraz wymagania techniczne dotyczące ochrony przeciwpożarowej.
Dla inwestora, projektanta, zarządcy nieruchomości lub właściciela obiektu błędne określenie stref pożarowych może oznaczać problemy na etapie projektu, odbiorów, uzgodnień oraz eksploatacji budynku. Dlatego warto powierzyć ten obszar specjalistom.
Nasza firma wyznacza strefy pożarowe dla budynków mieszkalnych, usługowych, biurowych, magazynowych, produkcyjnych i inwentarskich. Analizujemy dokumentację, klasyfikujemy obiekt, określamy podział na strefy pożarowe oraz wskazujemy wymagane oddzielenia przeciwpożarowe zgodnie z obowiązującymi wymaganiami techniczno-budowlanymi i zasadami ochrony przeciwpożarowej.
Czym jest strefa pożarowa?
Strefa pożarowa to budynek albo jego część wydzielona od innych części w taki sposób, aby w razie pożaru ograniczyć rozprzestrzenianie się ognia, dymu i wysokiej temperatury. W praktyce oznacza to wyodrębnienie części obiektu za pomocą odpowiednich elementów oddzielenia przeciwpożarowego albo zachowanie wymaganych odległości.
Dobrze zaprojektowany podział na strefy pożarowe:
• zwiększa bezpieczeństwo ludzi,
• ogranicza skutki pożaru,
• ułatwia ewakuację,
• wspiera działania ratowniczo-gaśnicze,
• pozwala spełnić wymagania formalne podczas uzgodnień i odbiorów.
Dlaczego prawidłowe wyznaczenie stref pożarowych jest tak ważne?
Wyznaczenie stref pożarowych ma znaczenie nie tylko formalne. To realny element ochrony życia, zdrowia i mienia. Od prawidłowej klasyfikacji zależy między innymi:
• dopuszczalna powierzchnia strefy pożarowej,
• konieczność wykonania ścian i stropów oddzielenia przeciwpożarowego,
• zastosowanie urządzeń gaśniczych i oddymiających,
• wymagania ewakuacyjne,
• warunki użytkowania i przebudowy budynku.
Dopuszczalne powierzchnie stref pożarowych
Poniżej przedstawiamy praktyczne zestawienie dopuszczalnych powierzchni stref pożarowych opracowane.
1. Strefy pożarowe ZL – dopuszczalne powierzchnie
Do kategorii ZL zalicza się obiekty przeznaczone dla ludzi. W zależności od przeznaczenia budynku oraz jego wysokości dopuszczalne powierzchnie stref pożarowych są różne.
Tabela: dopuszczalna powierzchnia strefy pożarowej ZL
|
Kategoria zagrożenia ludzi |
Budynek jednej kondygnacji nadziemnej (bez ograniczenia wysokości) |
Budynek wielokondygnacyjny niski (N) |
Budynek wielokondygnacyjny średniowysoki (SW) |
Budynek wielokondygnacyjny wysoki i wysokościowy (W) i (WW) |
|
ZL I, ZL III, ZL IV, ZL V |
10 000 m² |
8 000 m² |
5 000 m² |
2 500 m² |
|
ZL II |
8 000 m² |
5 000 m² |
3 500 m² |
2 000 m² |
Ważne informacje dla stref ZL
• Dopuszczalna powierzchnia strefy pożarowej ZL obejmującej część podziemną budynku nie powinna przekraczać 50% dopuszczalnej powierzchni tej samej kategorii dla pierwszej kondygnacji nadziemnej.
• Zmniejszenie powierzchni części podziemnej nie dotyczy sytuacji, gdy wyjścia ewakuacyjne z kondygnacji podziemnej prowadzą bezpośrednio na zewnątrz budynku.
• Dopuszcza się zwiększenie powierzchni stref pożarowych ZL:
◦ przy zastosowaniu stałych samoczynnych urządzeń gaśniczych wodnych – o 100%,
◦ przy zastosowaniu samoczynnych urządzeń oddymiających uruchamianych za pomocą systemu wykrywania dymu – o 100%,
◦ przy jednoczesnym zastosowaniu obu rozwiązań – o 200%.
• W strefie pożarowej ZL II o powierzchni przekraczającej 750 m² w budynku wielokondygnacyjnym powinna być zapewniona możliwość ewakuacji ludzi do innej strefy pożarowej na tej samej kondygnacji.
2. Strefy pożarowe PM – dopuszczalne powierzchnie
Strefy PM dotyczą obiektów produkcyjnych i magazynowych. Tu kluczowe znaczenie ma gęstość obciążenia ogniowego oraz to, czy w strefie znajduje się pomieszczenie zagrożone wybuchem.
Tabela: dopuszczalna powierzchnia strefy pożarowej PM z pomieszczeniem zagrożonym wybuchem
|
Gęstość obciążenia ogniowego Q [MJ/m²] |
Budynek o jednej kondygnacji nadziemnej (bez ograniczenia wysokości) |
Budynek wielokondygnacyjny niski i średniowysoki (N) i (SW) |
Budynek wielokondygnacyjny wysoki i wysokościowy (W) i (WW) |
|
Q > 4 000 |
1 000 m² |
niedopuszczalne |
niedopuszczalne |
|
2 000 < Q ≤ 4 000 |
2 000 m² |
niedopuszczalne |
niedopuszczalne |
|
1 000 < Q ≤ 2 000 |
4 000 m² |
1 000 m² |
niedopuszczalne |
|
500 < Q ≤ 1 000 |
6 000 m² |
2 000 m² |
500 m² |
|
Q ≤ 500 |
8 000 m² |
3 000 m² |
1 000 m² |
Tabela: dopuszczalna powierzchnia strefy pożarowej PM pozostałej
|
Gęstość obciążenia ogniowego Q [MJ/m²] |
Budynek o jednej kondygnacji nadziemnej (bez ograniczenia wysokości) |
Budynek wielokondygnacyjny niski i średniowysoki (N) i (SW) |
Budynek wielokondygnacyjny wysoki i wysokościowy (W) i (WW) |
|
Q > 4 000 |
2 000 m² |
1 000 m² |
niedopuszczalne |
|
2 000 < Q ≤ 4 000 |
4 000 m² |
2 000 m² |
niedopuszczalne |
|
1 000 < Q ≤ 2 000 |
8 000 m² |
4 000 m² |
1 000 m² |
|
500 < Q ≤ 1 000 |
15 000 m² |
8 000 m² |
2 500 m² |
|
Q ≤ 500 |
20 000 m² |
10 000 m² |
5 000 m² |
Dodatkowe zasady dla stref PM
• W części podziemnej budynku strefy pożarowe PM nie powinny przekraczać 50% powierzchni określonych w tabeli.
• Dopuszcza się zwiększenie powierzchni stref pożarowych PM przy zastosowaniu:
◦ stałych samoczynnych urządzeń gaśniczych wodnych – o 100%,
◦ samoczynnych urządzeń oddymiających – o 50%,
◦ przy jednoczesnym stosowaniu obu rozwiązań – do 150%.
• W budynku jednokondygnacyjnym lub na ostatniej kondygnacji budynku wielokondygnacyjnego wielkość stref pożarowych PM, z wyjątkiem garaży, można zwiększyć o 100%, jeżeli:
◦ budynek nie zawiera pomieszczenia zagrożonego wybuchem,
◦ wykonany jest z elementów nierozprzestrzeniających ognia,
◦ zastosowano samoczynne urządzenia oddymiające.
• W budynku jednokondygnacyjnym wielkości stref pożarowych PM, z wyjątkiem garażu, nie ogranicza się, jeśli zastosowano jednocześnie:
◦ stałe samoczynne urządzenia gaśnicze wodne,
◦ samoczynne urządzenia oddymiające.
3. Strefy pożarowe IN – dopuszczalne powierzchnie
Strefy pożarowe IN dotyczą budynków inwentarskich. Dopuszczalna powierzchnia zależy od liczby kondygnacji i rodzaju hodowli.
Tabela: dopuszczalna powierzchnia strefy pożarowej IN
|
Liczba kondygnacji budynku |
Przy hodowli ściółkowej |
Przy hodowli bezściółkowej |
|
Jedna |
5 000 m² |
nie ogranicza się |
|
Dwie |
2 500 m² |
5 000 m² |
|
Trzy i więcej kondygnacji |
1 000 m² |
2 500 m² |
Jak wyznaczyć strefy pożarowe w praktyce?
Prawidłowe wyznaczenie stref pożarowych wymaga analizy znacznie szerszej niż samo odczytanie wartości z tabeli. Każdy obiekt należy rozpatrywać indywidualnie. Trzeba uwzględnić między innymi:
• przeznaczenie budynku,
• kategorię zagrożenia ludzi,
• wysokość i liczbę kondygnacji,
• gęstość obciążenia ogniowego,
• występowanie pomieszczeń zagrożonych wybuchem,
• zastosowane instalacje i urządzenia przeciwpożarowe,
• warunki ewakuacji,
• sposób oddzielenia części budynku.
Dlatego w praktyce samo „oszacowanie” powierzchni strefy pożarowej nie wystarcza. Potrzebna jest fachowa analiza dokumentacji i stanu obiektu.
Nasza firma wyznacza strefy pożarowe
Oferujemy kompleksowe wsparcie w zakresie ochrony przeciwpożarowej obiektów. Wyznaczamy strefy pożarowe dla nowych inwestycji, przebudów, zmian sposobu użytkowania oraz istniejących budynków wymagających uporządkowania dokumentacji PPOŻ.
W ramach usługi zapewniamy:
• analizę układu funkcjonalnego i technicznego budynku,
• kwalifikację obiektu do odpowiednich kategorii,
• wyznaczenie stref pożarowych ZL, PM i IN,
• określenie dopuszczalnych powierzchni stref pożarowych,
• wskazanie wymaganych oddzieleń przeciwpożarowych,
• wsparcie dla projektanta, inwestora i zarządcy,
• pomoc w przygotowaniu dokumentacji do uzgodnień i odbiorów.
Pracujemy praktycznie i rzeczowo. Naszym celem nie jest tylko wskazanie przepisów, ale zaproponowanie rozwiązań, które są bezpieczne, zgodne z wymaganiami i możliwe do wdrożenia.
Dlaczego warto zlecić to specjalistom?
Błędy w podziale na strefy pożarowe mogą prowadzić do:
• konieczności kosztownych zmian projektowych,
• problemów przy odbiorach,
• opóźnień inwestycji,
• ryzyka zakwestionowania rozwiązań przez organy kontrolne,
• obniżenia poziomu bezpieczeństwa pożarowego obiektu.
Zlecając wyznaczenie stref pożarowych profesjonalnej firmie, zyskujesz pewność, że cały proces zostanie przeprowadzony z uwzględnieniem warunków technicznych, praktyki projektowej oraz realnych potrzeb Twojej inwestycji.
Zamów analizę stref pożarowych
Jeżeli planujesz budowę, przebudowę, zmianę sposobu użytkowania lub chcesz sprawdzić poprawność przyjętych rozwiązań, skontaktuj się z nami.
Wyznaczymy strefy pożarowe, ocenimy zgodność rozwiązań i pomożemy dobrać bezpieczne oraz racjonalne warianty techniczne. Dzięki temu ograniczysz ryzyko błędów projektowych, przyspieszysz proces inwestycyjny i zyskasz spokój, że obiekt spełnia wymagania ochrony przeciwpożarowej.
FAQ
Co to jest strefa pożarowa?
Strefa pożarowa to budynek lub jego część wydzielona w sposób ograniczający rozprzestrzenianie się pożaru na inne części obiektu.
Kto wyznacza strefy pożarowe?
Strefy pożarowe powinny być wyznaczane przez osoby posiadające wiedzę z zakresu ochrony przeciwpożarowej, projektowania i wymagań techniczno-budowlanych.
Od czego zależy dopuszczalna powierzchnia strefy pożarowej?
Od rodzaju budynku, jego wysokości, liczby kondygnacji, przeznaczenia, kategorii zagrożenia ludzi, gęstości obciążenia ogniowego oraz zastosowanych urządzeń przeciwpożarowych.
Czy zastosowanie sprinklerów zwiększa dopuszczalną powierzchnię strefy pożarowej?
Tak, w określonych przypadkach zastosowanie stałych samoczynnych urządzeń gaśniczych wodnych pozwala zwiększyć dopuszczalne powierzchnie stref pożarowych.
Czy Wasza firma wyznacza strefy pożarowe dla istniejących budynków?
Tak. Obsługujemy zarówno nowe inwestycje, jak i budynki istniejące, w których konieczna jest analiza lub aktualizacja rozwiązań przeciwpożarowych.
