Pałac Myśliwski Orle – Mirosławiec

 Realizacja zaleceń z ekspertyzy technicznej ochrony przeciwpożarowej

W okresie dwóch miesięcy zrealizowaliśmy kompleksowy zakres prac wynikających z ekspertyzy technicznej ochrony przeciwpożarowej dla zabytkowego obiektu Pałacu Myśliwskiego, zlokalizowanego w miejscowości Orle 16, 78-650 Mirosławiec.

Ekspertyza techniczna, opracowana zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego i rozporządzeniami dotyczącymi ochrony przeciwpożarowej, wskazała szereg niezbędnych działań mających na celu dostosowanie obiektu do wymogów bezpieczeństwa pożarowego, z uwzględnieniem jego zabytkowego charakteru oraz funkcji pensjonatowej.

🔧 Zakres wykonanych prac:

• Montaż systemu sygnalizacji pożarowej (SSP)
  Nasi instalatorzy wykonali instalację SSP, wybierając adresowalne czujki dymu i ręczne ostrzegacze pożarowe,  wybierając najbardziej optymalną centralę producenta POLON-ALFA. Rozmieszczenie czujek dymu, temperatury i przycisków ROP zgodnie z opracowanym projektem SSP oraz wytycznymi SITP WP-02 i PN-EN 54.

📋 Etapy montażu systemu SSP:

1. Analiza i projektowanie
   • Ocenienie zagrożeń pożarowych w obiekcie.
   • Dobór odpowiednich central (np. POLON 4200, POLON 4900) i czujek (np. czujki optyczne, temperaturowe).
   • Zaprojektowanie rozmieszczenia czujników i urządzeń sygnalizacyjnych zgodnie z obowiązującymi normami.
   • Określenie czasów alarmowania wraz z opracowaniem scenariusza rozwoju zdarzeń.
2. Instalacja urządzeń
   • Montaż centrali sygnalizacji pożarowej w miejscu zapewniającym łatwy dostęp dla obsługi technicznej.
   • Rozmieszczenie czujek w strategicznych punktach budynku, takich jak korytarze, pokoje hotelowe, pomieszczenia kuchenne, pomieszczenia techniczne oraz magazyny.
   • Instalacja ręcznych ostrzegaczy pożarowych (ROP), np. ROP, w widocznych miejscach.
   • Montaż sygnalizatorów akustyczno optycznych na ciągach komunikacyjnych.

3. Połączenia elektryczne
   • Ułożenie okablowania zgodnego z wymaganiami odporności ogniowej.
   • Połączenie wszystkich elementów w integralną sieć SSP, w tym modułów komunikacyjnych, przekaźników oraz urządzeń sygnalizacyjnych (np. sygnalizatory akustyczne SA-K7N).
4. Uruchomienie i testowanie
   • Konfiguracja centrali zgodnie z założeniami projektowymi.
   • Sprawdzenie działania wszystkich elementów detekcyjnych – czujek, ROP-ów, sygnalizatorów, interfejsów.
   • Przeprowadzenie próbnej ewakuacji przy użyciu wykonanej instalacji Systemu Sygnalizacji Pożarowej,
   • Opracowanie i przekazanie dokumentacji powykonawczej.

5. Szkolenie i przekazanie

• Szkolenie obsługi obiektu w zakresie użytkowania systemu sygnalizacji pożarowej.
• Przekazanie dokumentacji technicznej oraz instrukcji obsługi centrali.

• Montaż systemu oddymiania

Kolejnym krokiem było zaprojektowanie i wykonanie grawitacyjnego systemu oddymiania do usuwania dymu z klatki schodowej, zgodnie z ekspertyzą techniczną i ograniczeniami konstrukcyjnymi budynku.

🔧 Zakres prac instalacyjnych:

• Analiza projektowa:

Na podstawie warunków techniczno-budowlanych określa się optymalny wariant oddymiania, projekt systemu oddymiania wykonaliśmy w zgodności z  VdS 2221:2001-8.

• Montaż elementów konstrukcyjnych:

Zamontowaliśmy wymagane okno  oddymiające wyposażone w siłowniki elektryczne, zlokalizowane na najwyższej kondygnacji klatki schodowej.

• Instalacja systemu sterowania:

Obejmuje montaż centrali oddymiania, przycisków ręcznego uruchamiania (PUO), czujek dymu oraz modułów komunikacyjnych, które umożliwiają zintegrowanie systemu oddymiania z systemem SSP.

• Rozprowadzenie okablowania:

Do wykonania instalacji niezbędne są przewody w wykonaniu ognioodpornym (PH90), prowadzone zgodnie z wymaganiami określonymi w projekcie instalacji.

• Integracja z systemami bezpieczeństwa:

System oddymiania został zintegrowany z instalacją SSP, systemem kontroli dostępu co zapewnia jego automatyczną aktywację w przypadku wystąpienia pożaru.

• Testy i odbiory:

Zespół GFS PIŁA Sp. z o.o. kończąc realizację systemu oddymiania przeprowadził niezbędne testy instalacji oraz zweryfikował poprawność transmisji sygnałów sterujących.

• Instalacja oświetlenia awaryjnego i ewakuacyjnego
  
  

Następną instalacją do realizacji była instalacja oświetlenia awaryjnego, którą wykonaliśmy od podstaw poprzez zaprojektowanie, dobór opraw awaryjnych oraz ich montaż.

Zakres montażu:

• Dobór opraw oświetleniowych:
  • Oprawy z certyfikatem CNBOP-PIB.
  • Minimalne natężenie światła: 5 lx na drogach ewakuacyjnych, 0,3 lx w strefach otwartych.
  • Czas działania: minimum 1 godzina po zaniku zasilania.
• Rozmieszczenie opraw:
  • Przy wyjściach ewakuacyjnych, schodach, zmianach kierunku korytarzy.
  • Nad drzwiami, w pobliżu sprzętu przeciwpożarowego i punktów pierwszej pomocy.
• Zasilanie awaryjne:
  • Autonomiczne oprawy z wbudowanymi bateriami lub system centralny zasilania.
• Tryb pracy opraw:
  • Sieciowo-awaryjny (SA): oprawy działają w trybie normalnym i przełączają się automatycznie w razie awarii.
• Montaż zgodny z ekspertyzą:

Uwzględnienie zabytkowego charakteru obiektu – montaż opraw w sposób nieinwazyjny dla struktury budynku.

Zastosowanie rozwiązań zamiennych, jeśli standardowe nie są możliwe (np. montaż flagowy zamiast natynkowego).

• Montaż drzwi przeciwpożarowych
  Zamontowaliśmy drzwi o klasie odporności ogniowej EI60s, wyposażone w samozamykacze i uszczelki pęczniejące. Zgodnie z ekspertyzą techniczną wykonaliśmy montaż samozamykaczy na każdych drzwiach występujących w budynku oraz zainstalowaliśmy uszczelki pęczniejące.

• Wydzielenia przeciwpożarowe
  W analizowanym budynku wykonaliśmy ściany i przegrody o klasie odporności ogniowej EI120, zgodnie z podziałem na strefy pożarowe określonym w ekspertyzie technicznej.

• Zabezpieczenie przejść instalacyjnych
  Zabezpieczyliśmy przejścia instalacyjne na granicach stref oraz w pomieszczeniach technicznych wydzielonych pożarowo. Bierne zabezpieczenia przeciwpożarowe realizowaliśmy w technologii PROMAT, PROMASTOP – FC MD.

• Montaż uszczelek pęczniejących
  Zespół GFS PIŁA wykonał montaż uszczelek z materiałów reagujących na temperaturę w miejscach narażonych na przenikanie ognia i dymu.

• Opracowanie Instrukcji Bezpieczeństwa Pożarowego
  Finalnie dla Pałacu Myśliwskiego opracowaliśmy dokumentacje zgodną z Rozporządzeniem MSWiA z dnia 7 czerwca 2010 r., uwzględniająca specyfikę obiektu, jego użytkowników oraz zastosowane systemy ochrony przeciwpożarowej uwzględniając rozwiązania ponad standardowe i zamienne określone w Ekspertyzie technicznej. 

🏗️ Charakter prac:

Realizacja wymagała ścisłej współpracy z konserwatorem zabytków, ze względu na historyczny charakter obiektu. Prace były prowadzone etapowo, z zachowaniem pełnej funkcjonalności pensjonatu oraz minimalizacją ingerencji w strukturę budynku.

Zespół techniczny wykazał się wysoką precyzją i znajomością przepisów, co pozwoliło na skuteczne wdrożenie rozwiązań zgodnych z ekspertyzą oraz obowiązującymi normami technicznymi i przeciwpożarowymi.

✅ Efekt końcowy:

Dzięki przeprowadzonym pracom Pałac Myśliwski Orle spełnia obecnie wymagania ochrony przeciwpożarowej dla obiektów zamieszkania zbiorowego, w tym:

• podział na strefy pożarowe,
• zapewnienie bezpiecznej ewakuacji,
• skuteczne wykrywanie i sygnalizowanie zagrożeń,
• ograniczenie rozprzestrzeniania się ognia i dymu,
• zgodność z wymaganiami klasy B odporności pożarowej.